부동산 시장 '4월 위기설'에 술렁…정부가 발 벗고 나서나 [돈앤톡]

국회의원 선거가 코앞으로 다가온 가운데 부동산 시장에 '4월 위기설'을 두고 공방전이 한창입니다. 과연 위기는 오는 것일까요. 아니면 수면 아래에만 있는 걸까요. 31일 부동산 업계에 따르면 4월 위기설은 지난해부터 계속된 부동산 프로젝트파이낸싱...

2024.03.31 07:09

코오롱글로벌 "PF 우발 채무 위험" 지적에…정면 반박 나섰다

"대전은 코오롱글로벌이 공을 많이 들이고 있는 주력 지역입니다. 이미 대전에서 공급한 아파트들은 모두 계약을 마쳤고 진행 중인 현장 역시 사업성이 탄탄해 우발채무와 관련된 리스크는 불거지지 않을 겁니다."(정사환 코오롱글로벌 건축본부 상무)코오롱글로벌이 시장에서 불거진...

2024.02.05 09:02

한국도 위워크 파산 여파…오피스 시장 '비상'

글로벌 공유 오피스인 위워크(사진) 파산의 충격파가 한국 오피스 시장에도 미치고 있다. 위워크 한국법인 위워크코리아는 국내 빌딩 주인과 맺은 임대차 계약도 저울질하고 있다. 위워크코리아가 빠져나가면 공실률이 치솟는 등 국내 오피스 시장에 부정적 영향을 줄 전망이다.◆위...

2024.01.22 16:08

건설사 'PF 공포' 확산…롯데·동부건설 "우린 아냐" 적극 해명

태영건설 워크아웃 문제가 건설업계를 뒤흔들고 있는 가운데 증권가를 중심으로 '제2의 태영건설'이라는 낙인이 찍힌 건설사들이 적극적으로 해명에 나섰다. 5일 건설업계에 따르면 동부건설은 이날 보도자료를 통해 "작년 4분기 3000억원의 유동성을 확...

2024.01.05 14:39

올해 건설업계 뒤흔든 단어 '안전'…내년이 더 문제인 이유

올해 건설업계에서 가장 주목한 단어는 '안전'이다. 이름만 들어도 다 아는 1군 건설사들이 짓는 아파트에 크고 작은 문제가 나왔다. 지하 주차장이 무너지는 대형 사고부터 이미 지어진 단지에 철근이 드러나는 등 건설사들의 부실시공이 문제가 됐다. 일부 건설...

2023.12.29 06:30

'태영건설 워크아웃설'…건설업계, PF발 위기 고조

중견 건설사 태영건설이 유동성 악화설에 휩싸였다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 인한 건설업계 위기감이 고조되고 있다.17일 부동산 업계에 따르면 태영건설이 지난 9월 '유동성 위기' 소문에 이어 최근 '워크아웃설'에 휩싸였다. 원인은 ...

2023.12.17 10:32

고금리에 물류센터 매매 난항…HDC현산 1000억 채무인수 위기

HDC현대산업개발이 물류센터사업으로 1000억원 이상의 빚더미에 앉을 위기에 놓였다. 코로나19 이후 ‘황금알을 낳는 거위’로 불린 물류센터가 공급 과잉과 고금리로 시공사의 무덤이 되고 있다는 지적이다. 투자은행(IB)업계에 따르면 HDC현대산업개발은 다음달 15일 1...

2023.11.13 16:06

호황기엔 '마법'으로 통했는데…부동산 PF 악몽될라 '초비상' [돈앤톡]

부동산 프로젝트파이낸싱(PF). 부동산 시장이나 금융 시장에 관심이 없더라도 한 번쯤은 들어본 단어입니다. 단어만 봐선 무슨 뜻인지 유추하기 어려운 게 사실입니다.아파트를 지으려면 돈이 필요합니다. 우리가 상상하는 것 이상으로요. 아파트 짓는 사업을 주도하는 시행사가 ...

2023.10.15 07:30

정부 'PF 대출 보증' 목표치의 26%…미분양 보증은 '0'

지난해 하반기 정부가 공공기관을 통한 대대적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 지원을 발표했지만 목표로 한 금액의 26.5%만 소진한 것으로 집계됐다. 공공기관이 PF 대출 지원에 소극적이어서 주택 공급이 제대로 이뤄지지 않았다는 비판이 제기된다.4일 김병욱 더불어...

2023.10.04 17:31

부동산 PF 경색에…청담동 금싸라기 땅도 '공매 위기'

▶마켓인사이트 1월 10일 오후 3시20분부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 서울 강남 한복판의 ‘금싸라기 땅’도 공매 위기에 처했다.10일 투자은행(IB)업계에 따르면 하이엔드 주거시설 ‘루시아 청담 514 더 테라스&...

2023.01.10 17:28

부동산PF 긴장감 커지자…로펌들 줄줄이 전담조직 신설

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 급격히 냉각되자 로펌들이 이와 관련한 자문과 분쟁을 전담하는 조직을 잇달아 신설하고 있다.13일 법조계에 따르면 법무법인 태평양은 최근 ‘부동산 PF 리스크 대응팀’을 신설했다. 건설·부동산, 금융...

2022.11.13 15:30

포스코건설, 3조 날릴 위기 벗어났다…송도 분쟁 승소

포스코건설이 인천 송도 국제업무단지(IBD) 개발을 놓고 미국 부동산 개발회사 게일인터내셔널과 벌인 국제 분쟁에서 승소했다. 잠재 리스크였던 25억달러(약 3조5580억원) 배상 위기에서도 벗어났다.31일 법조계에 따르면 국제상업회의소(ICC)는 “포스코건설...

2022.10.31 17:05